Slide background

Ваш дом - Ваша индивидуальность

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

С «Optimal Solution» ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТАНЕТ ДОСТУПНО И ДЛЯ ВАС!

5 ШАГОВ НА ПУТИ К ДОМУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ

Встреча с архитектором

ШАГ ПЕРВЫЙ

ВСТРЕЧА С АРХИТЕКТОРОМ И СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

Архитектор должен вникнуть во все особенности Вашего образа жизни.

Подробное техническое задание на проектирование – ПЕРВЫЙ ШАГ НА ПУТИ К УСПЕХУ!

 
ВЫЕЗД НА УЧАСТОК

ШАГ ВТОРОЙ

ВЫЕЗД НА УЧАСТОК.

ОСМОТР МЕСТНОСТИ – обязательное условие для индивидуального проектирования!

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН УЧАСТКАШАГ ТРЕТИЙ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН УЧАСТКА

Частный дом НЕ МОЖЕТ проектироваться в отрыве от земли, на которой он будет построен. ИЗНУТРИ НАРУЖУ – главный принцип построения органичного пространства.

Решения по генеральной застройке решают следующие вопросы:

  • Рельеф участка
  • Ориентация по сторонам света
  • Связь с остальными элементами застройки
 

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

От эскиза к планировкам и фасадам. Ваш Дом - пространство, созданное именно для Вас!

Определить главную концепцию, найти основную идею – самый важный этап работы. Ведь от него будут зависеть все дальнейшие решения! Здесь осуществляется самое тесное сотрудничество заказчика и архитектора (коллектива архитектурной студии).

Состав раздела АПР:

  • Общие данные: ведомость чертежей основного комплекта, техническое задание, данные архитектурно-планировочного решения дома, технико-экономические показатели, пояснительная записка;
  • Генеральный план застройки участка: план участка с расположением дома и функциональным зонированием территории;
  • План привязки плиты фундамента;
  • Поэтажные планы: планы этажей с расстановкой мебели и сантех. оборудования, экспликация помещений;
  • Строительные планы: планы этажей с указанием всех размеров, маркировкой окон, дверей, и т.д.;
  • Фасады зданий;
  • Разрезы: виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев;
  • План кровли: вид на кровлю сверху с указанием воронок водосточной системы;
  • Спецификация окон и дверей: ведомость оконных и дверных блоков с указанием открывания, их количество и габаритные размеры;
  • Перспективные изображения дома.

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯШАГ ПЯТЫЙ

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Когда концептуальный проект утвержден, мы можем приступить к конструкторской и инженерной частям.

Конструирование – неотъемлемая составляющая проектирования. От талантливой работы инженера-конструктора во многом зависит и эстетика дома, и его бюджет. Лучшие решения рождаются в коллективе единомышленников, во взаимодействии людей, разделяющих общие взгляды.

То же можно сказать и по поводу проектирования инженерного оборудования. Наши инженеры и конструкторы работают совместно с архитектором, и все технические узлы грамотно и гармонично увязываются в проекте. К инженерным коммуникациям относятся разделы по водоснабжению и канализации, электрооборудованию, отоплению и вентиляции, слаботочным сетям. Порой, чтобы вписать в проект весь комплекс инженерных сетей, нужно искать смелые и нестандартные решения!

Так, благодаря комплексному подходу, специалисты нашего архитектурного бюро создают целостный проект с подробно разработанной рабочей документацией, где каждая часть находится на своем месте и органично вытекает из общей концепции.

Полный комплект рабочих чертежей, необходимых для строительства.

Состав раздела РД:

  • Пояснительная записка
  • План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента;
  • Конструкции перекрытия: схема расположения деревянных балок, спецификация элементов перекрытия, план кровли, стропил, наклоны скатов кровли, узлы и детали;
  • Лестница: привязка, основные размеры, сечения;
  • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, все необходимые спецификации;
  • Привязка дома к инженерным сетям, план дренажной сети;
  • Планы силовой и розеточной сети по этажам;
  • Схемы разводки водопровода и канализации по этажам;
  • Схемы размещения радиаторов и теплого пола по этажам;
  • Основные строительные объемы.

Посмотреть образец индивидуального проекта. Проект частного дома из клееного бруса 200 м2 в Сестрорецке разработан для семьи с тремя детьми с учетом пожеланий будущих жильцов, а также исходя из особенностей конфигурации участка. Узкий и длинный, протяженный с севера на юг - он во многом определил архитектуру будущего дома. Также на участке нужно было разместить детскую площадку, парковку, инвентарную, баню и барбекю. Благодаря индивидуальному подходу были успешно решены все поставленные задачи. Стройка планируется на весну 2017 гг.

Каждый человек уникален! Наша задача - сделать Ваш дом отражением Вашей индивидуальности.

Наша цель – найти наилучшее решение и создать пространство, соответствующее Вашему стилю жизни!

Создание и продвижение сайтов - веб студия Борисовых.